Mit unserer Checkliste wird der Immobilienverkauf für Sie ganz einfach
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Immobilien-Verkauf:
Verkaufen ohne Stress
Unser Leitfaden hilft
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Hausverkauf in Nürnberg und Fürth

Entspannt das Haus verkaufen

Für einen gewinnbringenden und stressfreien Hauskauf ist die Hilfe eines Immobilienmaklers sinnvoll. Denn der Verkauf von Immobilien ist zeitaufwendig und beinhaltet viele Arbeitsschritte. Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf benötigt man vorab eine Menge Unterlagen und Informationen. Angefangen beim Energieausweis über Grundrisse bis hin zu aussagekräftigen Fotos.

Doch eine Frage stellt sich: Wie viel ist das Haus wert? Wer den Wert zu niedrig oder zu hoch ansetzt, kann schnell eine Menge Geld verlieren. Durch die tägliche Arbeit mit Immobilien kennt der Makler den realistischen Wert des Hauses und weiß ganz genau welche Schritte beim Verkauf zu beachten sind.

Erfahren Sie mehr über den Hausverkauf in Nürnberg und Fürth:

Immobilienverkauf in Nürnberg Immobilienverkauf Fürth

  • Bestpreis

    Der Makler kennt den Immobilienmarkt und weiß, wie er die Immobile zum besten Preis verkaufen kann. So erleiden Sie keine Verluste beim Hausverkauf.

  • Zeitersparnis

    Was einfach klingt, benötigt viel Zeit. Anfragen annehmen, Unterlagen zusammensuchen, aussagekräftige Exposés mit professionellen Bildern erstellen, Inserate schalten, Telefonate entgegennehmen, Finanzierungsmöglichkeiten der Kunden prüfen, bei Besichtigungen und für Käufer erreichbar sein. Die Hilfe des Maklers ist eine wahre Entlastung, denn er betreut die Kunden bis zur Objektübergabe. Auch das Homestaging ist möglich, um das zukünftige Zuhause im besten Licht zu präsentieren.

  • Sicherheit

    Der Profi weiß was zu tun ist. Somit wird kein Schritt vergessen und Sie können sich sicher sein, dass alles reibungslos läuft.

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Metropolregion Nürnberg

Nürnberg und Fürth – die größten Städte der Metropolregion

Die beiden Metropolstädte im nördlichen Bayern sind geprägt von ihrer mittelalterlichen Architektur. In Nürnberg findet man Festungsmauern, Türme und im Norden der Altstadt erkennt man über den Dächern die Kaiserburg. Auch Fürth kann wie andere Städte der Region mit historischen Bauten überzeugen. Das alte Rathaus und zahlreiche Kirchen prägen den Ort.

Die Metropolregion Nürnberg hat viel zu bieten. Nicht nur in Nürnberg selbst. Die Zahlen der Touristen steigen und das nicht nur zum Christkindlesmarkt. Mit fränkischer Herzlichkeit, einer schönen Umgebung und zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten, bietet die Region alles, was das Herz begehrt. Durch die gute Infrastruktur, den Flughafen und die Messe kommen jährlich viele Touristen nach Nürnberg.

Kartenumriss von Fürth und Nürnberg

Fakten Nürnberg

Einwohner

501.072
Fläche in km²

186,38
Mietpreis je m²

10,48 €


Fakten Fürth

Einwohner

128.204
Fläche in km²

63,35
Mietpreis je m²

9,92 €
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Die großen Fünf

Die fünf größten Irrtümer beim Verkauf einer Immobilie

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Die Provision ist zu teuer. Das Geld spare ich und verkaufe mein Haus selbst

Aber »

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Aber:

Der Makler investiert viel Zeit in den Verkauf Ihres Hauses und entlastet Sie. In der Zeit, in der der Makler für Sie arbeitet, können Sie etwas anderes tun und vermeiden Papierkram, Behördengänge oder Termine mit potentiellen Kunden. Wenn Sie die viele Zeit, die der Hausverkauf benötigt mit Ihrem Stundenlohn multiplizieren, merken Sie ganz schnell, dass eine Maklerprovision gar nicht so teuer ist. Und mit einem kompetenten Makler an Ihrer Seite können Sie sich sicher sein, dass der Verkauf zum besten Preis und korrekt über die Bühne geht.

2

Einfach jeder kann Makler werden. Die meisten von Ihnen sind abzocker

Aber »

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Aber:

Vor der Wahl eines Maklers sollte man sich gründlich informieren. Im Internet gibt es zahlreiche Bewertungen und vielleicht haben Ihre Bekannten bereits Kontakt zu einem guten Makler gehabt. In Deutschland absolvieren viele Makler eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann/frau. Dies, viel Erfahrung und gute Bewertungen zeigen, dass der ausgewählte Makler genau weiß, was zu tun ist.

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Ich Selbst kann mein Haus am besten verkaufen

Aber »

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Aber:

Bedenken Sie, dass es beim Verkauf um Ihr Haus geht. Sie verbinden automatisch Erinnerungen und Gefühle mit dem Haus und lassen diese beim Verkauf einfließen, ob Sie wollen oder nicht. Ein Makler betrachtet das Objekt ganz neutral. Seine Handlungen sind nicht emotional gesteuert, sondern basieren auf Fakten und Zahlen. Sein geschultes und professionelles Auge sorgt dafür, dass er das Beste aus Ihrem Haus holt.

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Ich spare Zeit, wenn ich mein Haus selbst verkaufe

Aber »

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Aber:

Bevor es mit dem Hausverkauf losgeht, müssen Sie eine Menge Dokumente besorgen, einen Gutachter beauftragen, Anzeigen schalten, mit potentiellen Käufern sprechen und vieles mehr. Das kostet viel Zeit und Zeit ist Geld. Zur besseren Übersicht haben wir Ihnen eine Checkliste zum Download mit allen wichtigen Schritten für den Hausverkauf erstellt.

5

Den Wert meines Hauses kenne ich genau

Aber »

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Aber:

Als Laie ist es fast unmöglich, einen realistischen Preis für das Haus zu finden. Ein professionelles Gutachten ist beim Hausverkauf daher unumgänglich. Kein Käufer will zu viel bezahlen. Und Sie als Verkäufer sind auch geschützt, denn Ihr Haus wird so auf keinen Fall unter Wert verkauft. Zusätzlich rückt der Makler mit seinem Know-how Ihr Haus in Anzeigen und Exposés ins rechte Licht. So ist es für Käufer noch interessanter.

Ihr Makler in Fürth

Der Hausverkauf scheint so einfach zu sein. In Wahrheit ist es viel Arbeit, die Zeit kostet. Das kompetente Team von Peter Munk Immobilien aus Fürth hilft Ihnen beim Hausverkauf. Hier treffen Sie auf Immobilienprofis, wenn es um Objekte aus Nürnberg und Fürth sowie der näheren Umgebung geht.

Seit fast 30 Jahren sorgen Experten von Peter Munk Immobilien für zufriedene Kunden. Sie übernehmen nicht nur Verkauf und Vermietung von Immobilien und Grundstücken, sie halten auch Vorträge an der VHS und geben ihr Fachwissen an Interessierte weiter.

Sie haben Fragen? Wir helfen Ihnen gerne:

Tel. 0911 / 72 22 82

info@munk-immobilien.de

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Ohne Makler ist ein Hausverkauf möglich

aber…

...es müssen viele Voraussetzungen erfüllt sein, damit der Hausverkauf reibungslos abläuft:

  • Für die Interessenten haben Sie immer Zeit und stehen für eine Besichtigung vor Ort bereit.
  • Sie haben viel Zeit für den Hausverkauf, denn von der Planung bis zur Übergabe gibt es eine Menge zu organisieren.
  • Das Telefon ist immer griffbereit. Um keinen Interessenten zu verlieren, müssen Sie jederzeit telefonisch erreichbar sein.
  • Auch wenn Sie Ihr Haus selbst verkaufen, ist dies nicht gratis. Die Vermarktung kostet und muss von Ihnen vorfinanziert werden.
  • Durch den Rat eines Gutachters wissen Sie genau, welcher Preis für Ihr Haus gerechtfertigt ist.
  • Exzellente Bilder, ein hochwertiges Exposé und maßstabsgetreue Grundrisse müssen von Ihnen erstellt werden.
  • Verhandlungen sind Ihnen nicht fremd und auch bei einer Hausbesichtigung wissen Sie worauf es ankommt.
  • Rechtliche Fragestellungen rund um den Hausverkauf gehören zu Ihren Kenntnissen.

Für einen erfolgreichen Hausverkauf haben wir auf unserer Checkliste alle wichtigen Punkte zusammengefasst.


Checkliste downloaden